E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmeleri Hazırlanıyor

Ev sahibi ve kiracı arasındaki kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden hazırlanabildiği belirtildi. Bu hizmet 4 Kasım’dan itibaren hayata geçirilmiş durumda.

Uygulamanın amacı, vatandaşların oluşabilecek uyuşmazlıklarını çözümlemeye yardımcı olmak. Taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünde hazırladığı sözleşmeler, kiracılar tarafından yine aynı platformda onaylanıyor.

Şu anda uygulamanın birinci aşamasında olan bu hizmetin, yıl sonuna kadar emlak danışmanları için de kullanıma sunulması planlanıyor. Emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler, sözleşme hazırlama ve onay sürecini yönetebilecekler.

“DÜZENLEMEYE DESTEK VERİYORUZ”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, e-kira sözleşmesi sisteminin Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ve Hazine Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in öncülüğüyle hayata geçirildiğini ve emlak danışmanlarının bu düzenlemeyi desteklediğini vurguladı.

Akçam, kiracılarının geçmiş kira sözleşmelerini görebildiği bu platformda tüm takiplerin e-Devlet üzerinden yapılacağını belirtti. Şu an zorunlu olmasa da düzenlemenin zorunlu hale getirilmesi gerektiğini ifade etti.

HİZMET BEDELİ ALINACAK

Akçam, düzenlemenin ikinci aşamasının emlak danışmanlarının ev sahiplerinden aldığı yetkiyle e-kira sözleşmesi hazırlaması olduğunu dile getirdi. Emlak danışmanları, müşterileri olan ev sahipleri veya kiracılarla e-Devlet üzerinden kontrat yaparak hizmet bedelini tahsil edecek. Bu durumun vergisel boyutunun da düşünülmesi gerektiğini belirtti.

En azından e-Devlet üzerinden yıllık kira beyannamelerinin takip edilmesinin sağlanacağını ifade eden Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkililerinin kira kontratlarından kaynaklı gelirler için tebligat bırakmasıyla ilgili sorunların bu sayede ortadan kalkacağını belirtti. Bu şekilde sistem üzerinden yapılan işlemler denetim altında olacak.